Moderne 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen im Godesberger Villenviertel

 

 

Bei der in Rede stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine 5 Zimmer und ca. 203 m² Wohnfläche umfassende Neubauwohnung im Bad Godesberger Villenviertel. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und verfügt über 3 Wohneinheiten, welche sich auf einem ca. 4.256 m² großen Grundstück befinden. Die aktuell vermietete Eigentumswohnung präsentiert sich gegenwärtig in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bis zum 01.05.2024 vermietet und anschließend bezugsfrei. Durch den modern gestalteten Vorgarten mit Grünflächen und über einen gepflasterten Weg erreicht man das seitlich angebaute großzügig verglaste Treppenhaus, welches Zugang zu der im Hochparterre liegenden Wohnung bietet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vollholzparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden. Das Objekt ist mit dreifach verglasten Kunststoff-Fenstern und mit einer Fußbodenheizung versehen, die über eine zentrale Heizanlage mit Pellets-Kessel und Gasbrenner gespeist wird. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Godesberger Villenviertel ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Gegenwärtig leben ca. 4.680 Einwohner im Ortsteil, die vor allem die vielen Vorzüge der Naherholungsmöglichkeiten schätzen. Das Villenviertel bietet als attraktiver Wohnort ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche an. Neben vielen Kindergärten und Schulen sowie einem Berufskolleg gibt es ein großes Freizeitangebot, das sich durch eine Vielzahl an aktiven Vereinen und eine lebendige örtliche Gemeinschaft auszeichnete und das Godesberger Villenviertel dadurch, nicht nur für junge Familien, zu einem sehr beliebten Standort machen. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Rheinaue, die mit Leserpark, Panoramaplatz und Spielplatz vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Fähre nach Niederdollendorf ist in 3 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

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