Bei dem in Rede stehenden Mietangebot handelt es sich um eine gut geschnittene ca. 84 m² Wohnfläche umfassende, voll möbilierte 2-Zimmerwohnung in Rhein- und Citynähe. Die ca. 1974 erbaute Wohnanlage verfügt über 68 Wohnheiten auf 17 Stockwerken. Die Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss und präsentiert sich gegenwärtig in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. Über drei Aufzüge oder das Treppenhaus erreicht man die Wohnungseingangstür. Betreten wird die Wohnung über eine einladende Diele, die Platz für eine Gaderobe bereithält und Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand befindet sich das hellblau geflieste Gästebad mit Hänge-WC und Waschbecken mit Spiegel. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich nebst Wohnküche aus 2020, die mit Einbauten mit anthrazitfarbenen Fronten, hochwertigen Elektrogeräten sowie Hochschränken und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet ist.

Bonn-Castell ist ein nördlich der Innenstadt direkt am Rhein gelegener Stadtteil von Bonn und umfasst ca. 10.500 Einwohner. Begrenzt wird Castell durch den Rhein im Osten, die A565 im Norden, die Kölnstraße im Westen sowie die Wachsbleiche an der Beethovenhalle im Süden. An der Römerstraße befinden sich mehrere Institute der Universität Bonn sowie eine Mensa und Sportanlagen für den Hochschulsport. Castell bietet als attraktiver Standort ein erstklassiges Naherholungs- und Freizeitangebot an. Dazu zählen das Freibad „Römerbad“ sowie die am Rhein verlaufende Promenade mit Fuß- und Radwegen sowie Grünanlagen und Spielgeräten, die sich bis in die Rheinaue fortsetzt. Der Stadtteil ist über die Graurheindorfer Straße an die A565 und über die Römerstraße an die B9 angebunden und somit ideal mit dem Straßennetz verknüpft. Die Bahnlinien 61 und 65 verbinden Castell mit der Bonner Innenstadt (HBF) sowie mit der rechten Rheinseite. Mehrere Buslinien ergänzen den ÖPNV und bieten Anschluss an das gesamte Bonner Stadtgebiet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Gastronomiebetriebe und Lebensmitteleinzelhändler ebenso wie die Bonner Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Köln-Bonn beträgt etwa 20 Autominuten.