Ruhig gelegene 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Tiefgaragenstellplatz zum Kauf

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut geschnittene ca. 69 m² Wohnfläche umfassende 2-Zimmer-Soueterrainwohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Hardtberg befindet. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1992 und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung liegt im Souterrain und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden versehen und wird über eine Gastherme mit Wärme versorgt. Zudem gehört ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie Garten und ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.

Der linksrheinisch, süd-westlich der Bonner-City gelegene Stadtteil Duisdorf gehört zum Stadtbezirk Hardtberg und umfasst derzeit ca. 19.800 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich im steten Wachstum und hat sich zum Zentrum des Bonner Westens entwickelt. Duisdorf bietet als attraktiver Wohnort ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche an. Außerdem besitzt der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur mit eigener Einkaufsmeile. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Gastronomiebetriebe und Lebensmitteleinzelhändler finden sich hier. Zudem liegt Duisdorf günstig an der A565, die das Bonner Stadtgebiet von Nordost nach Südwest durchquert und damit eine der wichtigsten Verkehrsachsen für Pendler aber auch im innerstädtischen Verkehr darstellt. Der zentrale Bereich Duisdorfs und mehrere Ortsteile werden zudem von der Bundesstraße 56 erschlossen. Das umfangreiche Bus- und Bahnsystem des ÖPNV verbindet Duisdorf mit den umliegenden Stadtteilen. Der Duisdorfer Bahnhof ermöglicht es den Anwohnern in ca. 10 Minuten den Bonner Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten die Großstadt Köln zu erreichen.