Historische Villa Gauhe in Eitorf verkauft
Wohnfläche ca.:
1.275 m²
Baujahr ca.:
1878
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 1.275 m² umfassende denkmalgeschützte Villa, teilweise in Fachwerk- Ausführung, in zentraler Lage von Eitorf. Die gepflegte, jedoch in weiten Teilen sanierungsbedürftige Immobilie wurde in ca. 1878 von dem Fabrikaten Julius Gauhe errichtet und stellt den prächtigsten und größten Privatbau in der Gemeinde dar. Hohe Decken, Stuckelemente, Parkettböden aus dem Ursprungsjahr, Zwischengeschosse und Türme sowie Torbögen aus Sandstein, Fundamente aus Bruchsteinen, verschieferte Flächen und Holzschnitzarbeiten zeichnen die Villa Gauhe aus und tragen zu ihrem historischen Charme bei. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine repräsentative Außenanlage mit einem großen Baumbestand, Gehweg und Vorplatz sowie zwei Außenstellplätzen. Das Objekt ist überwiegend mit doppeltverglasten Holzfenstern aus dem Jahr ca. 1982 ausgestattet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus ca. 2015. An dem Gebäude wurden in den vergangenen Jahren diverse Modernisierungen durchgeführt, die zum guten Gesamteindruck des Objektes beitragen.
Die Gemeinde Eitorf liegt östlich im Rhein-Sieg-Kreis und umfasst ca. 18.700 Einwohner. Die Bewohner von Eitorf schätzen den hohen Naherholungswert in den umliegenden Wäldern und Auen, zu dem auch die „Eitorfer Schweiz“ beiträgt. Weitere Villen und Burgen wie das Kloster Merten ziehen zudem auch Bewohner aus der Umgebung von Eitorf an. Die Buslinie 533 bietet eine Anbindung in der Umgebung der Liegenschaft innerhalb des VRS-Bereiches. Der Eitorfer Bahnhof liegt 10 Gehminuten entfernt und befindet sich auf der Siegstrecke vom Rhein-Sieg-Express sowie weiteren S-Bahnen und bietet so eine Anbindung in Richtung Siegburg und Köln.
