Barrierearme Neubauwohnung mit Sonnenterrasse in Sieglar zum Kauf

 

Wohnfläche ca.:
58 m²
Baujahr ca.:
2024
Kaufpreis:
295.000 € (+25.000 € Tiefgaragenstellplatz )

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut geschnittene ca. 58 m² Wohnfläche umfassende 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer Neubau-Wohnanlage in zentraler Lage von Sieglar befindet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten nebst Kellergeschoss. Die barrierearme Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight stellt die teilweise überdachte Süd-Terrasse mit WPC-Dielenboden und moderner Außenbeleuchtung dar. Kirschlorbeerhecken und Trennwände mit Milchglas sorgen für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre. Hier lassen sich ruhige Momente und schöne Sonnenstunden genießen. Die Neubauwohnung ist mit dreifachverglasten Kunststoff-Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung (energiesparende Wärmepumpe). Zudem gehört ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.

Sieglar ist eine Ortschaft der Stadt Troisdorf und umfasst derzeit ca. 10.000 Einwohner. Der Ort ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und Gewerbetreibenden und entwickelt sich stetig weiter. Die Nähe zum Fluss Sieg und zur Wahner Heide macht Sieglar zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Freizeitsuchende. Entlang der Sieglarer Hauptstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Restaurants und Supermärkte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen. Verkehrstechnisch ist Sieglar durch die Nähe zur A59 und die Bundesstraße 8 hervorragend angebunden.

 

 

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