Naturnahe und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zum Kauf

Wohnfläche ca.:
122 m²
Baujahr ca.:
1998
Kaufpreis:
660.000 € + 15.000 € Duplex-Stellplatz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige ca. 122 m² umfassende Eigentumswohnung als Solitär im Dachgeschoss. Die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten nebst Kellergeschoss. Die Immobilie liegt in naturnaher Umgebung von Ramersdorf, direkt am Ennert und überzeugt durch eine ruhige sowie für den ÖPNV- und PKW-Verkehr zugleich gut angebundene Lage. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

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Ramersdorf ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Süden Bonns und umfasst derzeit rund 6.000 Einwohner. Das Viertel ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus ruhigen Wohngebieten und kleineren Gewerbeflächen und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Die Nähe zum Ennert und zum Rhein macht Ramersdorf zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Freizeitsuchende. Entlang der Königswinterer Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Verkehrstechnisch ist Ramersdorf durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 42 und die Autobahn 562 hervorragend erschlossen. Die Stadtbahnlinien 62 und 66 verbinden den Stadtteil zudem schnell mit der Bonner Innenstadt sowie den umliegenden Gemeinden. Mit seiner Lage zwischen dem Bonner Zentrum und dem Siebengebirge bietet Ramersdorf eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.