Ladenlokal verkauft Bonn-Zentrum
- Das Objekt
- Unser Ansatz
- Das Ergebnis
Gesamtnutzfläche ca.:
356 m²
356 m²
Kaufpreis:
250.000 €
Bei der im Teileigentum befindlichen Sondereigentumseinheit handelt es sich um ein Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr aus 1984 im Bonner Stadtteil Zentrum. Diese Gewerbeeinheit umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 356 m², unterteilt in ca. 210 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und ca. 146 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Zu den gegenwärtigen Ausstattungs-merkmalen zählen zwei separate Toiletten sowie großzügige Lagerflächen im Untergeschoss. Die Warenanlieferung kann über die Straße und das Treppenhaus erfolgen. Mit einem Aufzug gelangt man ebenfalls in Untergeschoss. Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerraum.
Profitlich & Co. Immobilien KG wurde von einem anderen Makler beauftragt das Ladenlokal unter ideal Bedingungen zu vermarkten. Da das Objekt eine außergewöhnlich große Lagerfläche aufweist und Modernisierungsbedarf bestand wurde der Einstiegspreis verhältnismäßig niedrig gehalten. Gesucht waren Käufer, die bereit waren Zeit und Kosten für eine umfassende Modernisierung in Kauf zu nehmen.
Innerhalb kürzester Zeit konnte Profitlich & Co. Immobilien KG ein Unternehmen aus dem Bereich Telekommunikation als Käufer für die Immobilie gewinnen. Die neuen Eigentümer haben das Objekt modernisiert, nutzen es weiterhin als Ladenlokal und freuen sich über die zentrale Lage mit Rheinnähe.
