3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mit Venusbergblick zu vermieten

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige ca. 109 m² Wohnfläche umfassende 3-Zimmerwohnung die sich in Bonn-Dottendorf befindet. Das Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1952 verfügt insgesamt über drei Einheiten sowie ein Kellergeschoss. Die Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich gegenwärtig in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand. Mitvermietet werden zusätzlich weitere ausgebaute Räume im Dachgeschoss, welche zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. Die Immobilie liegt in naturnaher Umgebung von Dottendorf, direkt am Venusberg und überzeugt durch eine für den ÖPNV- und PKW-Verkehr gut angebundene Lage. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Der linksrheinisch, südlich der Bonner-City gelegene Stadtteil Dottendorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Bonn und umfasst circa 6.000 Einwohner. Dottendorf grenzt an die Ortsteile Venusberg, Kessenich, Gronau und Friesdorf und liegt in der Nähe des ehemaligen Regierungsviertels, was zur rasanten Entwicklung des Stadtteils beiträgt. Fußläufig erreicht man den Loki-Schmidt-Platz (Hindenburgplatz), der an das Waldgebiet des Venusberges grenzt und mit seinen Fuß- und Radwegen optimale Bedingungen für die sport- und bewegungsfreundliche Stadt bietet und Menschen aller Altersstufen und unterschiedlicher Lebensbereiche Gelegenheiten für körperliche Aktivitäten ermöglicht.

Der Stadtteil ist über die A562 und die B9 ideal an das Straßennetz angebunden. Die Bahnlinien 61 und 62 verbinden Dottendorf mit der Bonner Innenstadt (ca. 15 Minuten) bis hin nach Auerberg sowie auf der rechten Rheinseite über Beuel bis nach Oberkassel. Mehrere Buslinien bieten Anschluss an die umliegenden Stadtteile. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Gastronomiebetriebe und Lebensmittelhändler können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden.