Vermietetes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in verkehrsberuhigter Lage zum Kauf

 

Wohnfläche ca.:
22 m²
Baujahr ca.:
1992 m²
Kaufpreis ca.:
65.000 €

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um ein gut geschnittenes ca. 22 m² Wohnfläche umfassendes 1-Zimmer-Apartment, das sich in einer Wohnanlage in verkehrsberuhigter und doch zentraler Wohnlage von Bonn-Tannenbusch befindet. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1992 und umfasst insgesamt 248 Wohneinheiten nebst Kellergeschoss und Tiefgarage. Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss, befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen als Investition für Kapitalanleger. Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststoff-Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zudem gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.

Der nordwestlich der Bonner Innenstadt gelegene Stadtteil Tannenbusch gehört zum Stadtbezirk Bonn und zählt rund 17.000 Einwohner. Der Stadtteil wird von einer Mischung aus Wohnhochhäusern sowie Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil bietet ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Supermärkten, Banken, Apotheken und Gastronomie sorgt für eine hohe Wohnqualität. Tannenbusch ist verkehrstechnisch optimal angebunden: Die Stadtbahnlinien 16 und 63 führen direkt zum Bonner Hauptbahnhof. Zudem verbinden die Buslinien 605 und 606 den Stadtteil mit den umliegenden Wohnorten. Über die A555 und A565 sind Köln sowie das Bonner Umland schnell erreichbar.