Zwei helle Büroräume in Zentrums- und Rheinnähe zur Miete

 

Nettogrundfläche ca.:
23 m²
Mietpreis pro Monat:
550 €
Bezugsfrei:
ab sofort

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um zwei Büros, die sich in bevorzugter Lage in Rheinnähe von Bonn-Castell befinden. Die Räumlichkeiten liegen in einem eigenen Flurbereich (Nebentrakt) eines barrierearmen Bungalows mit naturnahem Garten. Die Immobilie wird seit vielen Jahren gewerblich genutzt. Vorwiegend als Büro- und Coachingräumlichkeit. Gegenwärtig stehen zwei nebeneinander gelegene Räume mit je ca. 8 m² und ca. 15 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung. Der Mieter profitiert von den im Mietpreis enthaltenen Services wie z.B. Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen, Geschirrspülservice, Winterdienst, Mitnutzung von Außenflächen und vieles mehr. Kostenfreie, öffentliche Stellplätze sind direkt vor der Immobilie gelegen.

Das angebotene Büro befindet sich in Bonn-Castell. Nahe der Immobilie lädt eine Bäckerei zum Naschen ein und die gegenüber liegende Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bonner Hauptbahnhofs. Der Bertha-von-Suttner-Platz, an dem viele Straßenbahnen verkehren, ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Die PKW-Auffahrten auf die Zubringer zu den Autobahnen 555 und 59 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Die Provision in Höhe von 1,78 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an Profitlich & Co. Immobilien KG zu zahlen. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich gewährtes Options-/Vormietrecht auf weitere Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Provision in Höhe von 1,19 Monatsmieten berechnet. Bemessungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, mietfreie Zeiten bleiben unberücksichtigt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.

HINWEISE:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / dem Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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