Großzügige Gewerbefläche mit Garten in Bonn-Kessenich zur Miete

Nettogrundfläche ca.:
96 m²
Nettokaltmiete:
1.170 €
Bezugsfrei:
ab sofort

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine ca. 96 m² große Praxisfläche im Souterrain, welche zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt wurde. Der Zugang zur Einheit erfolgt über den gemeinschaftlichen Hauseingang und das Treppenhaus. Neben drei separat getrennten Behandlungszimmer befindet sich in der hell belichteten Fläche ebenso eine großräumige Freifläche die unteranderem zum Rehabilitationssport genutzt wurde und über ein Waschbecken verfügt. Über eine große Fensterglasfront lässt sich der stilvoll gestaltete Garten einsehen, welcher besonders durch die Terrasse mit nutzbarem Brunnen und Rasenfläche besticht. Der Garten steht hierbei der Praxiseinheit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor der Praxiseinheit befindet sich im Treppenhaus das Gäste-WC mit Handwaschbecken, Toilette und Pissoir, welches über ein Milchglasfenster belüftet werden kann.

Der Stadtteil ist über die Reuterstraße A565 und mehrere Hauptstraßen ideal an das Straßennetz angebunden. Die Bahnlinien 61 und 62 verbinden Kessenich mit der Bonner Innenstadt (ca. 20 Minuten) bis hin nach Bad Godesberg sowie nach Köln. Mehrere Buslinien bieten Anschluss an die umliegenden Stadtteile, als auch den gesamten Bonner Umkreis. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Gastronomiebetriebe und Lebensmittelhändler können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Köln-Bonn beträgt etwa 20 Autominuten.