Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Swisttal zum Kauf

Wohnfläche ca.:
110 m²
Kaufpreis:
250.000 €
Baujahr:
1950

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Swisttal-Buschhoven. Das ca. 516 m² große Grundstück lässt sich über eine auf dem angrenzenden Grundstück befindliche Einfahrt, die grundbuchrechtlich gesichert ist, erreichen. Beim Betreten des Grundstücks befindet man sich zunächst im überdachten Eingangsbereich mit Nebengebäude, das zur Lagerung von Gartengeräten dient. Der großzügig geschnittene Garten besticht besonders durch die befestigte Terrasse mit angrenzendem Teich und großer Rasenfläche.

Neben den Wohnräumen bietet das teilweise gedämmte Dachgeschoss Stellfläche und verfügt über kleine Dachfenster. Das Dach befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster des Hauses sind mit doppeltverglasten Kunststofffenstern (ca. 1978) versehen und das Objekt verfügt über eine Nachtspeicherheizung aus ca. 1973. Die Immobilie ist seit 1979 vermietet.

Buschhoven ist eine Ortschaft in der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis im südwestlichen Nordrhein-Westfalen und umfasst ca. 3.380 Einwohner. Geschäfte und Gastronomiebetriebe kennzeichnen den durch Fachwerkbauten geprägten Ortskern rund um den Toniusplatz und den idyllischen Burgweiher. Das Naherholungsgebiet „Naturpark Rheinland“ bietet Hobbysportlern und Naturliebhabern durch zahlreiche Rad- und Wanderwege ein umfangreiches Freizeitangebot. Buschhoven liegt an der Bundesstraße 56 zwischen Bonn und Euskirchen. In Miel besteht Anschluss an die Autobahn 61 in Richtung Köln und in Bonn-Hardtberg an die Autobahn 565.