2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bonn-Castell zum Kauf
Wohnfläche ca.:
59 m²
Kaufpreis:
270.000 €
Baujahr:
1954
Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut geschnittene ca. 59 m² Wohnfläche umfassende 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Bonn-Castell befindet. Das Mehrfamilienhaus selbst umfasst 7 Parteien und stammt aus ca. 1954. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet dem Erwerber die Möglichkeit des kurzfristigen Bezugs.
Neben dem Wohnungseingang befindet sich das braun geflieste, moderne Tageslichtduschbad, das über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Stand-WC, einen Handtuchhalterheizkörper und ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel verfügt. Die Wohnküche ist mit Vinylboden ausgelegt, bietet Platz für eine großzügige Möblierung und bildet das Herzstück der Wohnung. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, das wie alle Wohnräume mit braunem Laminatboden versehen ist. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Wohnzimmer nutzen und bietet Zugang zu dem östlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum.
Bonn-Castell ist ein nördlich der Innenstadt direkt am Rhein gelegener Stadtteil von Bonn und umfasst ca. 10.500 Einwohner. Begrenzt wird Castell durch den Rhein im Osten, die A565 im Norden, die Kölnstraße im Westen sowie die Wachsbleiche an der Beethovenhalle im Süden. Castell bietet als attraktiver Standort ein erstklassiges Naherholungs- und Freizeitangebot an. Dazu zählen das Freibad „Römerbad“ sowie die am Rhein verlaufende Promenade mit Fuß- und Radwegen sowie Grünanlagen und Spielgeräten, die sich bis in die Rheinaue fortsetzt. Der Stadtteil ist über die Graurheindorfer Straße an die A565 und über die Römerstraße an die B9 angebunden und somit ideal mit dem Straßennetz verknüpft. Die Bahnlinien 61 und 65 verbinden Castell mit der Bonner Innenstadt (HBF) sowie mit der rechten Rheinseite. Mehrere Buslinien ergänzen den ÖPNV und bieten Anschluss an das gesamte Bonner Stadtgebiet.
