Eigentumswohnung Graurheindorf verkauft

 

Wohnfläche / Grundstücksfläche:
123 m² / 952 m²
Kaufpreis / m² :
5.285 €
Baujahr / Fertigstellung:
2013 / 2014

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 123 m² umfassende Eigentumswohnung, die sich auf einem ca. 952 m² großen Grundstück in Bonn-Graurheindorf in erster Reihe Rheinlage befindet. Das sieben Parteien Haus wurde in 2013 erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr modernen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links, erschließt sich aus 4 Zimmern und besitzt eine rundlaufende Terrasse. Die Immobilie unterteilt sich in ein mit Fliesen in Holzdielenoptik ausgelegtes Wohn- und Esszimmer und einer offenen Küche. Über die bodentiefen Schiebetür-Fenster im Wohn- und Essbereich erhält man Zugang zur großzügigen und teilweise überdachten Terrasse, die im Sommer als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Die Wohnung besitzt ein großräumiges Schlafzimmer, worüber man das geflieste moderne Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Bidet erreicht. Des Weiteren stehen zwei  Wohnräume zur Verfügung, die als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem erreicht man über die Diele rechter Hand das Gästebadezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Zudem verfügt die Eigentumswohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hier kann neben einer Waschmaschine auch ein Trockner durch den Bewohner aufgestellt werden.

Der Ortsteil Graurheindorf im Stadtbezirk Bonn, umfasst ca. 3.400 Einwohner, liegt im Süden von Nordrhein-Westfalen und befindet sich direkt am Rhein. Zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule und Cafés sowie Restaurants befinden sich in Graurheindorf. Rund um den Ort lockt eine wunderbare Natur zum Wandern und Fahrrad fahren. Eine Fähre verbindet den Ort mit dem linksrheinischen Mondorf.

Zudem liegt Graurheindorf für Berufspendler günstig direkt an der A565 und dem Autobahnkreuz Bonn-Nord, welches ein Zubringer zur A555 und B9 ist und Graurheindorf mit der Innenstadt verbindet. Das Oberzentrum Bonn ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, die Großstadt Köln in ca. 35 Minuten.

 

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